آفاق الغيث للاستشارات الهندسية ← عودة للموقع
آفاق الغيث
استشارة معمارية متكاملة

صمّم مشروعك الأمثل
مع فريق آفاق الغيث

نساعدك خطوة بخطوة في تحديد احتياجاتك الفعلية — ثم نصمم مشروعاً يحقق أهدافك الوظيفية والاستثمارية

📍 طريق الملك عبدالله، جنوب المحكمة الجديدة
بريدة 52385
📞 0541105091
🏆 خبرة +12 عاماً في السوق السعودي
📐 +1000 مشروع منجز
💡 تصميم وفق معايير الاستثمار
📋 يُحفظ تلقائياً
⚡ رد خلال 24 ساعة
الأرض الميزانية الأسرة المشروع الغرف ✦ الطراز الأولويات الباقات الملخص
الخطوة 01 من 10

معلومات الأرض

أبعاد الأرض واتجاهها أساس كل قرار تصميمي صحيح — هذه البيانات تحدد التكلفة والمساحات المسموح بها

💡 لماذا نحتاج هذه المعلومات؟
كل متر في أرضك له قيمة — نوع الأرض واتجاهها يؤثران على الإضاءة الطبيعية والخصوصية وارتدادات البناء. التصميم الذكي يضاعف الاستثمار دون زيادة التكلفة.
🏗️ لدي أرض جاهزةأملك أرضاً ومعي الصك
🔍 سأشتري قريباًأبحث عن الأرض المناسبة
💭 ما زلت أدرسفي مرحلة التخطيط الأولي
الخطوة 02 من 10

الميزانية والأهداف

الميزانية الواقعية هي أساس التصميم الصحيح — والهدف من المشروع يحدد أولويات التصميم

نعم، تشمل الأرض
لا، الأرض منفصلة
💵 ذاتي (كاش)تنفيذ فوري وأسرع
🏦 تمويل بنكيقرض عقاري
🔀 مختلطذاتي + قرض
📋 في مرحلة التخطيط
🏠 سكن شخصي دائمراحة الأسرة أولاً
📈 استثمار (بيع/إيجار)تعظيم العائد المالي
🔄 سكن ثم استثمارمرونة مستقبلية
⚡ فوراً (أقل من شهر)
📅 خلال 3 أشهر
🗓️ خلال 6 أشهر
📆 سنة أو أكثر
الخطوة 03 من 10

الأسرة ونمط الحياة

نريد أن نفهم كيف تعيش لنصمم منزلاً يناسب حياتك الفعلية

👨‍👩‍👧‍👦 تكوين الأسرة
🏡 نمط الحياة
أسبوعياًنحتاج مجلساً رحباً
شهرياًفي المناسبات
نادراً
لا نستقبل
🔒 عالٍ جداًلا نريد رؤية الجيران
🔑 متوسطخصوصية في المناطق الرئيسية
🔓 عادي
دائماًأحتاج مكتب هادئ
أحياناً
لا
الخطوة 04 من 10

نوع المشروع

نوع المبنى يحدد استراتيجية التصميم وأسلوب الاستثمار

🏘️ فيلا سكنيةمستقلة من دور أو أكثر
🏗️ دوبلكسوحدتان (سكني/استثماري)
🏢 عمارة سكنيةشقق للاستثمار
🏬 تجاريمحلات، مكاتب، عيادات
🏖️ استراحة / شاليهترفيهية
🔀 مختلطتجاري + سكني
دور واحدأرضي فقط
دورانأرضي + أول
ثلاثة
أربعة فأكثر
ملحق كامل
جزئي (غرفة + سطح)
لا أحتاجه
الخطوة 4b من 10

متطلبات كل دور

حدّد ما تحتاجه في كل دور بدقة — هذا يضمن توزيع الفراغات الصحيح من أول لقة

🔹 هل تحتاج بدروم (قبو)؟
البدروم يضيف مساحة استثمارية ممتازة — مناسب للمخازن، الصالة الرياضية، أو الاستعمالات الخاصة
📦
🏋️
🎬
🚗
💻
🫧
🎮
🕌
الخطوة 05 من 10

تصميم الغرف والمساحات

خصّص كل غرفة باحتياجاتها الفعلية — كل تفصيلة هنا توفّر وقت التصميم وتضمن النتيجة الصحيحة

🛏️ غرف النوم الرئيسية (ماستر)
💡 لكل غرفة ماستر: حمام داخلي + غرفة ملابس كأساس — يمكن إضافة المزيد
🏠 غرف الضيوف والخدم
🛋️ المعيشة والخدمات
الصالات / غرف الجلوس
1
دورات مياه منفصلة (ضيوف / خارج الغرف)
1
➕ مساحات إضافية
🪑
🛋️
🫧
📦
🏋️
🏊
🌿
🛗
🏚️
💻
🎮
🎬
📚
🌅
🚗
🎤
🏡 تجربة منزلك السابق
✅ ما أعجبك في منزلك الحالي / السابق؟
❌ ما لم يعجبك أو لا تريد تكراره؟
💡 أشياء كنت تتمنى وجودها ولم تكن متاحة؟
🔮 احتياجاتك المستقبلية (بعد 10 سنوات)
👶
🛗
💼
🏠
🏡
👩‍🍼
الخطوة 06 من 10

الطراز المعماري

اختر الطراز الذي يعبر عنك — انقر على أي صورة لاختيارها

✓
⬛ مودرن عصري
خطوط نظيفة، زجاج، مساحات مفتوحة
✓
🏰 نيوكلاسيك
أعمدة وأقواس بلمسة عصرية فاخرة
✓
🕌 إسلامي تراثي
مشربيات وأقواس وزخارف عربية أصيلة
✓
🔲 معاصر (كونتمبوري)
مزيج راقٍ بين العصري والكلاسيكي
✓
◽ مينيماليست
بساطة مطلقة — أقل هو أكثر
✓
🏛️ كلاسيكي
فخامة تقليدية، أعمدة وزخارف غنية
🎨 تفاصيل الواجهة
فاتحة
داكنة
مختلطة
🏗️ عناصر الواجهة
📐
🌿
🕌
🪟
↗️
🏛️
💡
🧱
🌿 الحديقة الخارجية والمناظر الطبيعية
🌿
🏊
⛲
🌊
🔥
🧒
🌳
☀️ نوع جلسة الحديقة
🛋️
منخفضة
كوشات وجلسات أرضية
⛱️
مظللة
مع سقف أو مظلة
🌅
مفتوحة
تحت السماء المفتوحة
الخطوة 07 من 10

أولوياتك

رتّب ما يهمك — الأولويات تحدد القرارات عند التعارض (1 = أقل أهمية / 5 = الأهم)

⚖️ لا يمكن تحقيق كل شيء في آنٍ واحد
الميزانية المحدودة + الجودة العالية + السرعة = معادلة مستحيلة. حدّد ما يهمك فعلاً لنصمم بناءً على أولوياتك الحقيقية.
💰 انخفاض التكلفة3
✨ جودة التشطيبات3
📐 المساحات الواسعة3
⚡ سرعة التنفيذ3
🎨 تميز التصميم3
🌱 كفاءة الطاقة والعزل3
📈 قيمة الاستثمار وإعادة البيع3
الخطوة 09 من 10

باقات الخدمات الهندسية

كل باقة تبني على ما قبلها — اختر ما يناسب مشروعك وميزانيتك

💡 لماذا التصميم الاحترافي يستحق الاستثمار؟
تكلفة التصميم 2–5% من تكلفة البناء — لكنها تحدد 100% من النتيجة. خطأ واحد في المخططات يكلّف عشرات الآلاف لتصحيحه في الموقع. كل ريال في التصميم يوفّر خمسة في التنفيذ.
تبدأ من
15,000
ريال سعودي
✓ مختارة
🏠 الباقة الأساسية
15,000 – 22,000 ريال
مخططات + تراخيص + إشراف أساسي
التصميم المعماري
  • مخططات معمارية كاملة (كل الأدوار)
  • 4 واجهات خارجية + مقاطع رأسية وأفقية
  • مخطط الموقع العام والأسقف والسطح
  • توزيع أثاث أساسي
الأنظمة الهندسية الأساسية
  • مخطط الكهرباء الأساسي (إنارة + مخارج)
  • مخطط الميكانيكا الأساسي (سباكة + صرف)
  • مخطط التكييف الأساسي (وضع الوحدات)
التراخيص والموقع
  • قرار مساحي + فحص تربة + رفع مساحي
  • متابعة مع الأمانة / البلدية
  • استخراج رخصة البناء
  • إشراف هندسي أساسي أثناء التنفيذ
الشروط
  • تعديل واحد مجاني
  • اجتماع مراجعة واحد مع العميل
✓ مختارة
⭐ الباقة المميزة
50,000 – 70,000 ريال
تصميم داخلي + ديكور + إشراف متقدم + 3D
كل مميزات الاحترافية +
  • 5 تعديلات مجانية على جميع المخططات
  • 5 اجتماعات مراجعة مع العميل
  • كتاب مواصفات تشطيبات تفصيلي
التصميم الداخلي الأساسي
  • توزيع الإنارة التفصيلي (مباشرة / غير مباشرة)
  • تصميم الأسقف (جبسية / ارتفاعات / تفاصيل)
  • تصميم الجدران الرئيسية والتشطيبات
  • اختيار الألوان والمواد التشطيبية
الديكور الداخلي الأساسي
  • مخطط توزيع الأثاث الاحترافي (كل الغرف)
  • مناظير داخلية ثلاثية الأبعاد (3 غرف)
  • مناظير واجهة خارجية 3D (2 زاوية)
الإشراف والمتابعة
  • إشراف هندسي متقدم طوال البناء
  • تقارير موقع أسبوعية للعميل
إضافات اختيارية بسعر مخفض
  • تصميم مطبخ تفصيلي (+6,000)
  • جولة افتراضية 360° (+8,000)
  • تصميم المناظر الطبيعية (+5,000)
✓ مختارة
🏢 باقة المستثمرين والتجاري
يُحدد حسب المشروع
حلول هندسية ومالية متكاملة للمشاريع الكبرى
كل مميزات المميزة +
  • تعديلات غير محدودة
  • مدير مشروع متفرغ
  • اجتماعات مراجعة غير محدودة
الدراسات الاستثمارية
  • دراسة جدوى استثمارية كاملة
  • تحليل العائد على الاستثمار (ROI)
  • دراسة السوق العقاري المحلي
  • تحسين الاستغلال الأمثل للأرض
التصميم الاحترافي الكامل
  • ديكور داخلي كامل لكل الوحدات
  • جولة افتراضية 360° تفاعلية
  • تصميم المناظر الطبيعية والخارجية
  • تصميم بدائل متعددة للاختيار
التنسيق الرسمي
  • تنسيق كامل مع الجهات الحكومية
  • متابعة تنفيذ طوال فترة البناء
  • استشارات مالية وهندسية مستمرة
📊 مقارنة تفصيلية بين الباقات
الخدمة أساسية احترافية مميزة مستثمرين
التصميم المعماري
مخططات معمارية كاملة✓✓✓✓
توزيع أثاثأساسي✓ احترافي✓ كامل✓ كامل
التعديلات135غير محدود
الأنظمة الهندسية
مخططات كهرباءأساسي✓ تفصيلي✓✓
سباكة وصرفأساسي✓ احترافي✓✓
تكييف وميكانيكاأساسي✓ مدروس✓✓
إنذار وإطفاء—أساسي✓✓
التراخيص والموقع
قرار مساحي + فحص تربة + رفع✓✓✓✓
متابعة الأمانة / البلدية✓✓✓✓
استخراج رخصة البناء✓✓✓✓
الكميات والتكاليف
جداول كميات تقديرية—أساسية✓ تفصيلية✓ كاملة
تقدير التكلفة الإجمالية—✓✓✓
التصميم الداخلي والديكور
تصميم الإنارة التفصيلي——✓✓
تصميم الأسقف والجدران——✓✓
ديكور داخلي كامل——أساسي✓ كامل
مناظير 3D داخلية——3 غرف✓ كاملة
جولة افتراضية 360°——اختياري✓
الإشراف والاستثمار
إشراف هندسيأساسيأساسي✓ متقدم✓ كامل
دراسة جدوى استثمارية———✓
تحليل ROI———✓
السعر التقريبي
السعر 15–22 ألف 30–45 ألف 50–70 ألف حسب المشروع
🍳 المطبخ — المواصفات والإضافات
🔑 المطبخ أحد أعقد مساحات البيت هندسياً — يجمع بين السباكة والكهرباء والميكانيكا والديكور
حدّد احتياجاتك الآن لتُدرج في المخططات من البداية — التعديل لاحقاً مكلف جداً
✅ ما يُدرج أساساً في كل التصاميم
🔥
🚿
💨
🧊
🗄️
🍽️
◦ إضافات اختيارية حسب الطلب
🏝️
📦
📡
🏗️
🍳
🥤
🌡️
🌿
🔓
🚪
🔧 خدمة بعينها تحتاجها خارج الباقة؟
الخطوة 10 من 10

ملخص الاستشارة

مراجعة نهائية لمشروعك قبل الإرسال

آفاق الغيث
AFAK AL GHAITH ENGINEERING CONSULTING
📍 طريق الملك عبدالله، جنوب المحكمة الجديدة، بريدة 52385
📞 0541105091
استشارة معمارية شاملة
التاريخ: — رقم الاستشارة: —
بيانات العميل
الاسم: —
الجوال: —
البريد: —
الموقع: —
المهندس المعماري: —
نوع المشروع: —
📊 التقدير الذكي للمشروع
التكلفة التقديرية للبناء
—
ريال سعودي
المساحة المبنية المتوقعة
—
م²
مدة التصميم المتوقعة
—
أسابيع
الباقة المختارة
—
📋 المشروع
النوع—
الطراز—
الباقة—
الهدف—
🏠 الأرض
المساحة—
الموقع—
الاتجاه—
🛏️ الغرف
ماستر—
أولاد / بنات—
ضيوف—
دورات مياه—
صالات—
🏗️ متطلبات الأدوار
الدور الأرضي—
الدور الأول—
الملحق العلوي—
البدروم—
نوع الدرج—
تصميم المطبخ—
🎨 الطراز والواجهة
الطراز المعماري—
مواد الواجهة—
جلسة الحديقة—
توقيع العميل
الاسم / التوقيع / التاريخ
توقيع المستشار الهندسي
الاسم / التوقيع / التاريخ
آفاق الغيث للاستشارات الهندسية بريدة 52385 | 0541105091
— هذا المستند تم إنشاؤه إلكترونياً ويُعد وثيقة رسمية —

بيانات العميل

الرجاء إدخال الاسم
الرجاء إدخال رقم صحيح
✓

تم حفظ الاستشارة بنجاح!

شكراً لاختياركم آفاق الغيث للاستشارات الهندسية
سيتواصل معكم فريقنا الهندسي خلال 24 ساعة عمل

💬 تواصل واتساب
💾 تم الحفظ تلقائياً